BRATISLAVA. Štvrtkové zasadnutie bratislavského mestského zastupiteľstva odsúhlasilo prenájom pozemkov na výstavbu Národného futbalového štadióna na Tehelnom poli.
Informoval o tom internetový portál denníka Nový Čas www.cas.sk.
Za bolo 36 poslancov, proti žiadny, piati sa zdržali. Majiteľ osemnásobného slovenského majstra Ivan Kmotrík tak dostal definitívne možnosť začať so stavbou.
Za prenájom zaplatí viac
Poslanci si však dali podmienku. Za pozemky, na ktorých budú stáť komerčné objekty, bude musieť investor zaplatiť aj komerčný nájom.
Parcely investorovi prenajalo ešte bývalé vedenie mesta, a to za 33 eur ročne za celý pozemok a na obdobie 50 rokov.
"Chceme akoby opraviť názor našich predchodcov, ktorí to prenajímali výhodne, lebo to prenajímali na športové účely, ale súčasťou projektu je aj časť, ktorá má komerčný charakter," vysvetľoval primátor Milan Ftáčnik (nezávislý s podporou Smeru-SD). Podľa poslancov pôvodný zámer toľko obchodných objektov neobsahoval. Dnešná výška nájmu je tak podľa mesta neprimeraná.
Schválili dopravné napojenie
Pred letom mali poslanci pre spoločnosť podnikateľa Ivana Kmotríka schvaľovať nájom na pozemok, aby mu umožnili dopravne sa napojiť na Bajkalskú ulicu. Primátor však materiál stiahol.
"Poslanci povedali, že bez toho, aby prišla aj nejaká iná reakcia zo strany investora než tá, že chce za pôvodných podmienok vyriešiť tento problém, to nevidia na ďalšie pokračovanie," argumentoval vtedy Ftáčnik. V súčasnosti je už v lokalite všetko zbúrané, investor má platné územné rozhodnutie a je vydané aj stavebné povolenie.
"Bez dopravného napojenia to ale nie je možné na konci skolaudovať, návštevníci štadióna sa tam nejako musia dostať," poznamenal primátor.
Vo štvrtok už tento nájom na odbočovací pruh schválili. Majú však podmienku. Uznesenie nadobudne platnosť až v ten deň, keď sa podpíše nová zmluva na nájom pod komerčnými objektmi. Tie majú vyrásť na časti pozemku, na vyše 3000 štvorcových metroch (m2), z celkových 55.000 m2, kde sa projekt realizuje.
Fanúšikovia skandovali: Ďakujeme
Parlament mu schválil cenu 16 eur za štvorcový meter na rok, čo ho vyjde ročne 48 496 eur. Keď komerčné objekty budú skolaudované, nájom sa zvýši na 17 eur za štvorcový meter, teda 51 527 eur. Po tom, čo zastupiteľstvo materiály odobrilo a projekt odblokovalo, sálou sa od fanúšikov Slovana nieslo jednohlasné "Olé, Olé, Tehelné pole" a tiež "Ďakujeme."
"Výstavba celého areálu Národného štadióna na Tehelnom poli vrátane komerčných priestorov, kancelárií, obchodov a prevádzok by mala stáť dovedna asi 235 miliónov eur. Z toho štadión s kapacitou 22.500 miest predstavuje investíciu asi 70 miliónov eur. Vláda naň vyčlenila 27 miliónov eur," napísal Čas.sk, podľa ktorého by sa do dvoch mesiacov mohlo začať stavať.
Pozemky môže neskôr Kmotrík kúpiť
Pozemky by mohol investor v budúcnosti od mesta odkúpiť. Na vyše 3000 štvorcových metrov už pred letom dalo mesto vypracovať znalecký posudok. Cenu štvorcového metra podľa Ftáčnika znalec ohodnotil v jednom prípade na 500 eur, v druhom na 600 eur a celková suma sa tak vyšplhala na 1,7 milióna eur.
"Dostal som od investora odpoveď, že za týchto okolností nemá záujem o kúpu, pretože očakával podstatne nižšiu cenu. Myslím si, že aj odborná verejnosť sa zhodla na tom, že tá cena je niekde medzi 200 až 400 eurami," dodal.
